Наши услуги

Компания готова взять на себя выполнение следующих видов работ:

• Получение необходимых согласований и разрешений на строительство.
• Согласование проектной документации во всех ведомствах и инстанциях.
• Разработка, утверждение и контроль исполнения графиков производства работ.
• При необходимости внесение изменений в проектно-сметную документацию.
• Проведение тендеров и заключение с субподрядчиками договоров на поставку оборудования, оказание услуг.
• Технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ.
• Поставка материалов и оборудования на строительную площадку.
• Контроль и технический надзор за строительством, соответствием объема, стоимости и качества работ проектам, сметным расчетам и договорным ценам, правилам на производство и приемку этих работ.
• Сдача законченного строительством объекта Заказчику после проведения приемной комиссий.
• Получение Разрешения на ввод в эксплуатацию объекта.

Управление проектом и непосредственное участие в нём в качестве генерального проектировщика и генерального подрядчика гарантируют рентабельность и эффективность строительного проекта на всех этапах его развития.

Специалисты нашей компании готовы осуществлять как комплексное сопровождение проекта строительства, так и выполнение отдельных участков работ, включая согласование проектов. Реализация любого проекта начинается с разработки предпроектных предложений с Заказчиком. На стадии предпроектных предложений комплектуется исходно-разрешительная документация и разрабатываются соответствующие документы, которые проходят согласование в различных инстанциях. Также на этой стадии определяется конструкция, планировка, этажность, материал, архитектурное решение, что дает ясное представление об организации плана, объемной структуре и внешнем облике сооружения.

Состав документации на стадии предпроектных предложений:

• пояснительная записка (содержит краткую характеристику состояния объекта, основные технико-экономические показатели и результаты расчетов экономической эффективности проектных решений, данные об объемах строительных и монтажных работ);
• ситуационный план с прилегающими территориями;
• генеральный план (содержит решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки, сроки подготовки документации по планировке территории для размещения объекта, а также финансово-экономическое обоснование реализации генплана);
• транспортная схема;
• поэтажные планы с экспликациями помещений;
• разрезы с конструктивными «прослойками»;
• фасады;
• варианты цветовых и объемных решений;
• визуализация;
• фотомонтаж на существующем положении.

Следующий этап – разработка полного пакета проектной документации (Рабочего проекта). Это комплекс работ, проводимых в целях оформления разрешения на производство строительных работ, включающий подготовку исходных данных, разработку, согласование, экспертизу и утверждение проектной документации.

Состав Рабочего проекта:

• архитектурно-строительная часть;
• конструктивная часть;
• теплоснабжение и вентиляция;
• водопровод и канализация;
• электрооборудование.

Прежде чем приступить к строительству объекта, необходимо четко представлять фронт предстоящих работ. Важно проработать все детали еще на стадии проектирования. Поэтому большое внимание уделяется последнему этапу нашей работы – Рабочей документации. На этой стадии подробным образом детально прорабатываются все технические аспекты. Такая документация позволяет с максимальной точностью определить затраты на строительно-монтажные работы и используется непосредственно в процессе строительства.

Состав Рабочей документации:

• общая пояснительная записка;
• генеральный план и транспорт;
• архитектурные решения;
• технологические решения;
• конструкции железобетонные;
• конструкции металлические;
• архитектурно-строительные решения;
• проект организации строительства;
• инженерное оборудование: водоснабжение;
• инженерное оборудование: канализация;
• инженерное оборудование: отопление;
• инженерное оборудование: вентиляция;
• инженерное оборудование: электроснабжение;
• слаботочные сети и системы;
• охрана окружающей среды;
• мероприятия ГО и ЧС;
• инженерные сети: наружный водопровод;
• инженерные сети: наружная канализация;
• инженерные сети: тепловые сети;
• инженерные сети: энергоснабжение;
• инженерные сети: газоснабжение;
• пожарная безопасность;
• сводный сметный расчет.

Основное направление деятельности строительная компания "Витязь" - реконструкция и капитальный ремонт жилых и промышленных зданий. Перепады температур, дожди и ветры северных широт разрушают не только старые здания, но и приводят в плачевное состояние коммуникации и внешний вид современных построек.

На сегодняшний день фирма способна осуществлять полную реконструкцию зданий, выполняя весь перечень необходимых работ от обследования и проектирования до сдачи объекта заказчику "под ключ", а также другие виды общестроительных работ с использованием современных технологий.

Реконструкция здания предусматривает проведение следующих работ:

• Проведение строительных работ- типа (надстройка, пристройка);
• Реконструкция или полная замена всех инженерных коммуникаций;
• Усиление несущих конструкций;
• Переоборудование чердачных помещений под мансарду, полный комплекс работ по строительству и реконструкции мансард, устройству утепленных и холодных кровель.
• Устройство стропильных систем из различных материалов:

• традиционные «тяжёлые» металлоконструкции
• комбинированные
• Устройство кровельных «пирогов» в составе паро-, тепло-, гидро- и ветроизоляции.
• Устройство кровель различных типов:
• металлических фальцевых (двойной стоячий фальц, самозащёлкивающийся)
• наплавляемых
• из металлочерепицы и битумной черепицы

Реконструкция здания осуществляется в основном с целью:

• реконструкция здания с целью расширения площади;
• реконструкция промышленного сооружения под жилье и офисы;
• реконструкция различных сооружений под жилое помещение и офисы.

Мы осуществляем обследование и утепление фасадов зданий, герметизация швов панелей и блоков зданий.

Ремонтируем фасады среднего уровня сложности, включая восстановление архитектурных элементов, таких как тяги, карнизы, барельефы, элементы колонн.

Такие несложные работы, как малярные или частичный ремонт штукатурки на высотных зданиях, а также замена отливов и водосточных труб выполняются нашей бригадой альпинистов.

Кровельные работы являются одной из самых распространенных строительных услуг, так как не будет преувеличением, что в Санкт-Петербурге большая часть кровель требует ремонта.

      Рулонные кровли из наплавляемых материалов имеют широкое распространение, учитывая погодные условия Санкт-Петербурга. Применяются материалы различных характеристик и свойств в зависимости от пожеланий заказчика и назначения здания.

      В историческом центре Петербурга большинство кровель - металлические, это связано с конструкцией стропильных систем, имеющей широкое распространение в прошлом. В данном случае кровельные работы чаще всего заканчиваются простой сменой кровельного железа, однако ремонт обязательно должен начинаться с обследования состояния обрешетки и стропильной системы. Такие кровли могут ремонтироваться в любое время года с применением так называемых "тепляков".

      Черепичная кровля очень популярна в современном малоэтажном строительстве. Внешний вид таких кровель придает зданию привлекательность. Устройство кровли из керамической черепицы является достаточно дорогостоящим из-за высокой цены на материал, по этому зачастую применяют металлочерепицу или дешевый ондулин.

      Во многом выбор применяемого кровельного материала зависит от уклона кровли. Рулонные кровли в большинстве случаев применяют при небольших уклонах, а металлические и черепичные при средних и значительных.

Одно из основных направлений деятельности СК "Витязь" - отделочные работы.

Весь комплекс отделочных работ включает в себя:

• экспертное обследование здания (помещения);
• создание проекта;
• реконструкцию и перепланировку;
• проведение самих отделочных работ.

При обследовании помещения даются профессиональные рекомендации по отделке, называется ориентировочная стоимость работ. После согласования заключается договор.

Вы можете выбрать для себя как простую отделку, так и полную перепланировку.

Мы можем выполнить только отделочные работы, если реконструкцию и перепланировку вы решили заказать в другой организации. Однако наиболее оптимальным для клиента является выполнение всего комплекса работ одной фирмой.

Как бы вы ни пришли к нам: с готовым проектом или просто изложили специалистам свои идеи - они будут выполнены.

Стоимость ремонта напрямую зависит от выбранного вами уровня: качественная отделка или высококачественная отделка. Специалисты нашей фирмы помогут вам сориентироваться в мире современных отделочных материалов и выбрать оптимальный для вас вариант.

Мы готовы пойти навстречу любым пожеланиям заказчика и сделать ваш офис, магазин, ресторан или гостиницу наиболее уютным и современным.

Обилие гидроизоляционных технологий на рынке само по себе не обеспечит необходимый результат. К каждому объекту подход должен быть индивидуальным. Специалисты СК "Витязь" выполнят именно ту защиту от влаги, которая необходима именно вашему зданию.